Есть небольшой участок земли с хорошим подъездом, подводом электроэнергии и возможностью подвода бытового газа для отопления. Участок находится в черте города в Московской области. Хочу построить небольшое здание для создания производства по изготовлению индивидуальных заказов из массива ценных пород древесины. Очень заманчив вариант постройки быстровозводимого здания из сэндвич панелей. Предполагаю, что размер здания будет 10х10 метров (100 м2) м высотой потолков 4 метра – думаю, что этого будет достаточно.

Если кто-то сталкивался с подобным, то прошу дать совет, как это лучше сделать. Какие подводные камни меня ожидают и как их лучше миновать. Очень интересует момент проектирования (куда обратиться, сколько это будет стоить и на что надо обратить внимание) и согласования проекта (какие необходимы документы, с кем согласовывать, и куда с ними обращаться). Немаловажен вопрос размещения отопительного котла, так как в самом помещении цеха, на сколько я понимаю, нельзя (древесная пыль), а если строить кирпичную пристройку (если это допускается или надо строить отдельно стоящее здание) то, какого она должна быть размера и можно ли использовать вместо нее металлический контейнер.

Так же хочу спросить.
Какие отступы от границ участка и от построек необходимо соблюсти при размещении такого здания?

Мне кажется самый экономичный и быстро возводимый цех - это утепленный ангар, сварил каркас, утеплил полистиролом или урсой и обшил с двух сторон профнастилом, сам хочу реализовать это, только не знаю как земли под такое строительство оформляются и вообще где разрешено ставить производство, не купишь же земельный участок под ИЖС, кто что знает делитесь

Я, как раз рассматриваю вариант строительства небольшого цеха (10х10 или 10х15 метров) на участке под ИЖС рядом с жилым домом. Ведь не обязательно регистрировать это здание как производственное помещение. Мне кажется, что самая большая сложность в том, как разместить это здание, что бы соблюсти все отступы от границ участка и строений.

Как мне сказали в главном управлении по земельным ресурсам, расстояние от производственных помещений, стоянок, заправок и.т.д. до жилого строения будь то многоэтажка или частный дом, по закону должно составлять не менее 25 метров, прежде всего обусловлено это противопожарной безопасностью и шумом, если строить не соблюдая такие дистанции, есть вероятность, что если кто нибудь из соседей напишет хоть одну жалобу, придется убирать строение :(

А если зарегистрировать его, допустим как гараж (въездные ворота там же будут), а при небольших объемах и шума будет немного, ведь пилим же мы на своих участках и в гаражах на них. Хотя, небольшие трудности с соседями могут возникнуть:(.

Думаю если все хорошо обдумать, то можно, сделать например хорошую шумоизоляцию, а при загрузке-разгрузке машину в цех загонять что-бы меньше лишних разговоров было, и всем будет пофиг чем ты там в тихан занимаешься.

Удачи в делах дружище!

Вы, Уважаемый, оч глубоко заблуждаетесь. Обяз найдётся какойнибудь ветеран-сталинец или пенсионер-активист, которому не нужно, НО надо, написать кляузу, которому всё будет мешать. И вот тогда найдётся же, куча всяких инстанций, которые:
- либо сядут вам на шею и будут посасывать из вас кровь, вместе с денежками.
- либо просто напросто опечатают, закроют, оштрафуют или вообще снесут здание.
Единственный как вариант такое строение (в разрез з законами) может фунциклировать как временное пристанище, пока не заметят. Если же планируете долгосрочную работу, то тут уж лучше сделать всё как положено.
Да и ещё. От Школ, дошколных учреждений, больниц, и прочих гос.контор расстояние производственных помещений (не взирая на класс шумности или вредности производства) расстояние минимум 50 метров.
Вот такие, дела.
И помните, что у фискальных органов власти, тоже кризис, им тоже сейчас мало, а оч хочется.
Всем удачи!!!!!

Всё решаемо. У нас, например, цех на первом этаже девятиэтажки (бывший магазин со складами). Шумоизоляция потолков, все станки - на резиновых подушках. Ну и по ночам, конечно, не работаем. Площадь цеха перекрывает площадь полутора подъездов. Пять лет уже здесь без особых проблем. Пенсионеров вежливо посылаем на ..й, а больше никто особо и не вы......тся. Правда, все бумаги у нас в порядке, так что можем себе позволить.

Если не секрет по поводу того как у вас устроена шумоизоляция не поделитесь.

Так никто и не спорит, что это чревато последствиями, но если уже есть земля для строительства почему не попробовать? Тем более с хорошей шумоизоляцией навряд ли кому то это строение помешает, да и законы у нас в стране не так много людей знают!